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南宁拟禁止经适房上市交易新建单套不超过6

2018-11-30 21:20:23

南宁拟禁止经适房上市交易 新建单套不超过60平米

讯(李望舒卢盈) 昨日下午,南宁市政府法制办举行了《南宁市经济适用住房管理办法(论证稿)》(以下简称《论证稿》)论证会,来自自治区住房和城乡建设厅、自治区住房制度改革领导小组办公室、南宁市民政局等单位的10名专家,对《论证稿》进行了论证。会上,专家们对关于准许购买经济适用住房的条件的规定是否合理、是否具有操作性,购买资格审查制度规定是否具有操作性,经适房是否应当上市交易,以及经适房的回购制度是否合理等问题进行了论证。

引起了反应的论题,当属经适房交易问题。对此,专家们的态度非常一致,都认为经适房不应当上市交易。究其原因,首先,是由于经适房的价格低廉,上市交易需补缴的价款额度较低,这导致交易时会产生较大的谋利空间,很可能会滋生腐败问题;其次,南宁市内等待购买经适房的轮候家庭仍有1万多户,但经适房的建设数量正在减少,与其靠不断建设新房源满足需求,不如形成体制内循环,节省土地,减少甚至消除牟利空间,还能缩短轮候时间。

由于不支持上市交易,因此对于经适房的回购问题也需要进行讨论。《论证稿》拟规定,退出由购房人向市住房保障部门提出申请,获准后由市住房保障部门予以回购,回购价格按照经济适用住房原购买价格从房屋交付之日起每年扣减1%计算。但专家们讨论后普遍认为,这个回购价格太少了,应当建立价格评估机制,估价后再回购。

下一页第[1][2][3][4][5][6]页(支持“←、→”键翻页) 作者:李望舒 卢盈

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